Production de logements neufs : Perspectives 2022

Le 25 mai, la Fédération des Promoteurs Immobiliers a publié les chiffres du logement neuf au 1er trimestre 2022. Ils sont en baisse pratiquement dans toutes les régions et pour tous les types de produits. 

En Ile-de-France les mises en vente sont en baisse de -20% par rapport au T1 2021 et de -41% par rapport au T1 2019.

Une lueur d'espoir dans cette grisaille en Ile-de-France avec une hausse des autorisations de logements de +15,3% sur 12 mois et une hausse des mises en chantier sur 12 mois de +4,6%. Toutefois cette augmentation des autorisation de permis de construire pourrait s'expliquer par l'entrée en vigueur de la RE 2020 au 1er janvier 2022; les permis de construire déposés avant cette date n'étant pas soumis à la RE 2020. Cette tendance haussière pourrait perdurer jusqu'au 3ème trimestre 2022. Ceci explique peut être pourquoi BTP Consultant annonce une année riche en construction en 2022 dans sa météo des permis de construire au T1 2022.

Il faudra surveiller dans les mois à venir les annonces du gouvernement en matière de logement, la situation à l'international, l'évolution des prix des matériaux de construction, l'indicateur de taux de solvabilité des ménages et la part de ventes aux investisseurs ; les ventes en bloc enregistrant une baisse de -31,4% au T1 2022. 

Vous trouverez le détail du dossier de presse de la FPI ICI